Právna poradňa zadarmo · téma
Susedské a stavebné spory patria k najemotívnejším. V poradni odpovedáme, kedy stačí ohlásenie stavby a kedy treba povolenie, čo s plotom alebo stromom na hranici pozemku, ako sa brániť proti hluku a nočnému rušeniu, kto zodpovedá za škodu spôsobenú susedom a ako sa domôcť práva k pozemku. Odpovede vychádzajú zo stavebného zákona č. 25/2025 Z. z., Občianskeho zákonníka a zákona o priestupkoch.
Prečítajte si aj: Ohlásenie drobnej stavby 2026 · Nočný kľud: pravidlá a pokuty
Môj starý otec vlastnil byt v bytovom dome v malej obci. Na liste vlastníctva k bytovému domu sú parcely registra C (dvor, záhrada a pozemok pod domom) s poznámkou, že hodnovernosť...
Čítať odpoveď →Pred približne dvoma týždňami bola havária vodovodu a rozkopali kus cesty. Dodnes tam nie je natiahnutý asfalt. Keď som tadiaľ dnes prechádzal rýchlosťou okolo 5 km/h, keďže o rozk...
Čítať odpoveď →Žijem sama s pätnásťročným synom a so susedom, invalidným dôchodcom, mám dlhodobé problémy. Nevpustil ma na svoj dvor, aby som si mohla opraviť stenu svojej stavby, ktorá k nemu pr...
Čítať odpoveď →Ideme stavať rodinný dom a máme už rozhodnutie zo stavebného úradu aj overovaciu doložku na projekte. Teraz by sme mali úradu oznámiť, že ideme stavať. Koľko dní pred začatím je po...
Čítať odpoveď →Začali sme pri rodinnom dome realizovať oceľovú terasu v domnení, že ide o drobnú stavbu. Pôvodne sme plánovali otvorenú terasu s rozmermi približne 6 × 7 m a výškou približne 5 m,...
Čítať odpoveď →Manžel má spor so susedou, ktorá tvrdí, že jej vytopil pivnicu tým, že orezaný brečtan padal do potoka a spôsobil zdvihnutie hladiny. Pri zisťovaní príčin sa pritom ukázalo, že sus...
Čítať odpoveď →Dobrý deň, na komunikácii v areáli spoločnosti (nejde o verejnú komunikáciu) máme uloženú cestnú mostovú váhu s rozmermi približne 18 × 3 m. Je zložená z prefabrikátov dlhých 6 m, ...
Čítať odpoveď →Roky prebieha vyporiadanie nášho bezpodielového spoluvlastníctva manželov a ja medzitým bývam v rodinnom dome, ktorý je v BSM, ale nie je skolaudovaný (povolenie na predčasné užíva...
Čítať odpoveď →Dostala som darom ornú pôdu a chcela som ju po zmene územného plánu zmeniť na stavebný pozemok a postaviť dom. Starosta mi oznámil, že to nie je možné, lebo na pozemku je plynovod,...
Čítať odpoveď →Moja spoločnosť vyše 20 rokov sídli na pozemku, ktorý sme mali v nájme. Časť nám vlastník odpredal, no časť pred areálom – cez ktorú vedie jediný vjazd – nie. Na túto časť mám zria...
Čítať odpoveď →Dobrý deň, mám rekreačnú chatu so súpisným číslom, postavenú už veľmi dávno, minimálne pred 40 rokmi. Stojí na pozemku, ktorý patrí urbáru – spoločenstvu vlastníkov lesných pozemko...
Čítať odpoveď →Dobrý deň, sused si postavil prístrešok len 10 – 20 cm od steny nášho domu. Privádza tým vodu na našu severnú stenu, tieni ju a nemáme sa ako dostať k stene na údržbu. Postavil to ...
Čítať odpoveď →Dobrý deň, chcem stavať rodinný dom a sused odmieta dať súhlas so stavbou. Tvrdí, že mu stavba zacloní výhľad. Bez jeho súhlasu mi stavebný úrad údajne nevydá rozhodnutie. Čo mám r...
Čítať odpoveď →Mám terasu skolaudovanú s domom a chcem ju zastrešiť a zaskliť (rozmery približne 2 × 4 m, výška 2,25 m). Aké tlačivo a aký postup potrebujem na stavebnom úrade?
Čítať odpoveď →Dobrý deň, sused má veľký orech, ktorého konáre presahujú na môj pozemok a padajú z neho listy a orechy na moje auto. Opakovane som ho žiadal o orezanie, ale nereaguje. Môžem konár...
Čítať odpoveď →Dobrý deň, sused v bytovke pravidelne robí hluk po 22:00 – púšťa hlasno hudbu, organizuje večierky. Opakovane som ho upozornil, ale nepomáha. Na koho sa môžem obrátiť? Je rušenie n...
Čítať odpoveď →Dobrý deň, z bytu nad nami nám už tretíkrát zateká. Susedovi praskla trúbka a voda nám zničila strop, podlahu a nábytok v obývačke. Sused tvrdí, že za to nemôže. Kto zodpovedá za š...
Čítať odpoveď →Dobrý deň, sused si stavia garáž priamo na hranici nášho pozemku a podľa mňa nemá stavebné povolenie. Nedodržiava ani odstupové vzdialenosti. Na koho sa môžem obrátiť? Môže stavebn...
Čítať odpoveď →Položte otázku v našej bezplatnej poradni. Odpovedá advokátsky koncipient, odpoveď zverejníme anonymne.
Položiť otázkuĎalšie témy: Opatrovateľský príspevok a odkázanosť · Výživné na deti a alimenty · Výpoveď, mzda a pracovné právo · Nájom, byt a bývanie · Exekúcia, dlhy a pohľadávky · Rozvod, deti a majetok manželov · Dôchodok, PN a sociálne dávky · Dedičstvo, závet a dedičské konanie · Reklamácia, vrátenie tovaru a spotrebiteľ · Trestné právo a priestupky · Firmy, s.r.o. a podnikanie
Dobrý deň. V poradni odpovedáme písomne a zadarmo. Opíšte mi, čo riešite – poviem Vám, čo s tým vieme urobiť.
Ak sa Vám má kancelária ozvať, stačí sem napísať e-mail alebo telefón.
Asistent je informačný – nenahrádza právnu radu. Konverzáciu ukladáme šifrovane, viac v zásadách ochrany údajov.