Preberací protokol

§ 588 OZ · Nehnuteľnosti

VZOR — Odovzdávací a preberací protokol

================================================================================
UPOZORNENIE: Tento vzor je informatívny a bol pripravený advokátskou
kanceláriou Samec & partners, s. r. o. (www.aksamec.sk). Pre právne záväzný
dokument prispôsobený vašej situácii sa obráťte na advokáta:
https://www.aksamec.sk/kontakt/ | [email protected]
================================================================================


                    ODOVZDÁVACÍ A PREBERACÍ PROTOKOL


Spísaný dňa: [DOPLŇTE dátum]

v [DOPLŇTE mesto/obec]


I. ZMLUVNÉ STRANY

Odovzdávajúci:
Meno a priezvisko / Obchodné meno: [DOPLŇTE]
Trvalé bydlisko / Sídlo:            [DOPLŇTE]
Dátum narodenia / IČO:              [DOPLŇTE]
Číslo OP / Zastúpený:               [DOPLŇTE]
(ďalej len „odovzdávajúci")

Preberajúci:
Meno a priezvisko / Obchodné meno: [DOPLŇTE]
Trvalé bydlisko / Sídlo:            [DOPLŇTE]
Dátum narodenia / IČO:              [DOPLŇTE]
Číslo OP / Zastúpený:               [DOPLŇTE]
(ďalej len „preberajúci")


II. PREDMET PREVZATIA

Na základe zmluvy [DOPLŇTE druh zmluvy, napr. kúpnej, nájomnej] zo dňa
[DOPLŇTE dátum] sa odovzdávajúci a preberajúci dohodli na odovzdaní
a prevzatí:

Druh nehnuteľnosti: [DOPLŇTE, napr. byt, rodinný dom, nebytový priestor]
Adresa:             [DOPLŇTE úplnú adresu vrátane čísla bytu/poschodia]
List vlastníctva č.: [DOPLŇTE]
Katastrálne územie:  [DOPLŇTE]
Okres:               [DOPLŇTE]


III. STAV NEHNUTEĽNOSTI

Nehnuteľnosť sa odovzdáva v nasledovnom stave:

Miestnosť / Priestor          | Stav                | Poznámky
---------------------------------------------------------------------------
[DOPLŇTE, napr. obývacia izba]| [DOPLŇTE]           | [DOPLŇTE]
[DOPLŇTE, napr. spálňa]       | [DOPLŇTE]           | [DOPLŇTE]
[DOPLŇTE, napr. kuchyňa]      | [DOPLŇTE]           | [DOPLŇTE]
[DOPLŇTE, napr. kúpeľňa]      | [DOPLŇTE]           | [DOPLŇTE]
[DOPLŇTE, napr. WC]           | [DOPLŇTE]           | [DOPLŇTE]
[DOPLŇTE, napr. chodba]       | [DOPLŇTE]           | [DOPLŇTE]
[DOPLŇTE, napr. pivnica]      | [DOPLŇTE]           | [DOPLŇTE]

Zariadenie a vybavenie, ktoré sa odovzdáva spolu s nehnuteľnosťou:
[DOPLŇTE zoznam zariadenia, napr. kuchynská linka, sporák, chladnička, atď.]


IV. STAVY MERAČOV

Merač               | Číslo merača   | Stav ku dňu odovzdania | Jednotka
---------------------------------------------------------------------------
Elektrina           | [DOPLŇTE]      | [DOPLŇTE]              | kWh
Plyn                | [DOPLŇTE]      | [DOPLŇTE]              | m³
Studená voda        | [DOPLŇTE]      | [DOPLŇTE]              | m³
Teplá voda          | [DOPLŇTE]      | [DOPLŇTE]              | m³
Kúrenie             | [DOPLŇTE]      | [DOPLŇTE]              | [DOPLŇTE]


V. ODOVZDANIE KĽÚČOV

Počet odovzdaných kľúčov:
- Vstupné dvere do bytu:     [DOPLŇTE] ks
- Vchodové dvere do domu:    [DOPLŇTE] ks
- Poštová schránka:          [DOPLŇTE] ks
- Pivnica / Komora:          [DOPLŇTE] ks
- Iné ([DOPLŇTE]):           [DOPLŇTE] ks


VI. VYHLÁSENIA ZMLUVNÝCH STRÁN

Preberajúci vyhlasuje, že si nehnuteľnosť riadne prezrel, je oboznámený
s jej stavom a preberá ju bez výhrad / s nasledovnými výhradami:

[DOPLŇTE výhrady alebo uviesť „bez výhrad"]

Odovzdávajúci vyhlasuje, že v nehnuteľnosti nezostávajú žiadne jeho osobné
veci a že uhradil všetky záväzky spojené s užívaním nehnuteľnosti ku dňu
odovzdania / s nasledovnými výnimkami:

[DOPLŇTE výnimky alebo uviesť „bez výnimiek"]


VII. ZÁVEREČNÉ USTANOVENIA

Tento protokol bol vyhotovený v dvoch rovnopisoch, z ktorých každá zmluvná
strana obdrží po jednom.

Zmluvné strany potvrdzujú, že si tento protokol prečítali, porozumeli jeho
obsahu a na znak súhlasu ho vlastnoručne podpisujú.


V [DOPLŇTE mesto], dňa [DOPLŇTE dátum]


_____________________________          _____________________________
Odovzdávajúci                          Preberajúci
[DOPLŇTE meno a priezvisko]           [DOPLŇTE meno a priezvisko]


================================================================================
© 2026 Advokátska kancelária Samec & partners, s. r. o.
Národná 15, 010 01 Žilina | www.aksamec.sk
================================================================================

Tento vzor je informatívny a slúži ako východisko. Pre právne záväzný dokument prispôsobený vašej situácii odporúčame kontaktovať advokáta.