Záložné právo – Zrušenie a vznik 2026

Záložné právo

Hypotéka ✓ Zrušenie ✓ Vklad do katastra

Čo je?

Zabezpečenie úveru nehnuteľnosťou

Zrušenie

1. Splatenie hypotéky
2. Súhlas banky
3. Výmaz z katastra (66 €)

Kontakt

📞 +421 907 854 424

Podrobný sprievodca: Záložné právo – Zrušenie a vznik 2026

Právny rámec

Exekučné konanie na Slovensku upravuje Exekučný poriadok (zákon č. 233/1995 Z. z.). Exekúciu vykonáva súdny exekútor na základe exekučného titulu (právoplatný rozsudok, notárska zápisnica s doložkou vykonateľnosti, platobný rozkaz a pod.). Od roku 2017 sa exekučné konania prideľujú exekútorom náhodným výberom. Dlžník má právo podať námietky proti exekúcii v lehote 14 dní.

Praktický postup

Ak ste veriteľ: 1) Získajte exekučný titul — podajte žalobu alebo návrh na platobný rozkaz. 2) Po právoplatnosti podajte návrh na vykonanie exekúcie. 3) Exekútor bude pridelený náhodným výberom. Ak ste dlžník: 1) Skontrolujte, či je exekučný titul platný a vykonateľný. 2) Podajte námietky proti exekúcii, ak máte dôvod. 3) Zvážte splátkový kalendár alebo osobný bankrot (oddlženie).

Na čo si dať pozor

V exekúcii dávajte pozor na premlčanie pohľadávky (exekučný titul sa premlčí za 10 rokov), na správne doručenie exekučných písomností, na ochranu minimálneho zostatku na účte a na veci vylúčené z exekúcie (nevyhnutné oblečenie, snubný prsteň a pod.). Exekútor nesmie zhabať celú mzdu — musí dodržiavať nepostihnuteľnú sumu.

Kedy vyhľadať advokáta

Advokáta vyhľadajte pri vymáhaní pohľadávok, obrane proti neoprávnenej exekúcii, oddlžení (osobnom bankrote) a pri vyhlásení konkurzu. Naša advokátska kancelária v Žiline zastupuje veriteľov aj dlžníkov v exekučných konaniach a pomáha s riešením dlhovej situácie.

Často kladené otázky

Koľko mi môže exekútor zraziť z platu?

Exekútor musí rešpektovať nepostihnuteľnú sumu, ktorá zodpovedá životnému minimu. Zrážky sa vypočítavajú podľa nariadenia vlády a zohľadňujú vyživované osoby.

Môžem požiadať o osobný bankrot?

Áno, oddlženie (osobný bankrot) je možné formou konkurzu alebo splátkovým kalendárom. Podmienkou je, že ste fyzická osoba a voči vám sa vedie exekúcia minimálne 1 rok.