Susedské právo – Sprievodca
Susedské spory ✓ Hluk ✓ Strom na hranici ✓ Plot ✓ Stavba na hranici
Najčastejšie susedské spory
1. Hluk a rušenie
- ❌ Nočný kľud 22:00-6:00
- ❌ Hlučné opravy
- ❌ Hlasná hudba
- ✅ Riešenie: Mestská polícia 159
2. Stromy a konáre
Konáre presahujú na váš pozemok?
- Môžete požiadať suseda o orezanie
- Ak nereaguje → sami orezať (max po hranicu)
- Ovocie patrí majiteľovi stromu
3. Plot na hranici
Výška plotu:
- Ulica: max 180 cm (nepriehl)
- Medzi susedmi: max 2 m
- Živý plot: neobmedzené
Náklady: Platia obaja susedia (50:50)
4. Stavba na hranici
Potrebujete súhlas suseda ak:
- Stavba presahuje na jeho pozemok
- Stavba na hranici parcely
- Okná smerom k susedovi (< 3m)
5. Odtok dažďovej vody
❌ NEMÔŽETE odvádzať vodu na susedov pozemok!
Ako riešiť susedský spor?
- Pokus o dohodu – najprv komunikovať
- Písomná výzva – doporučene
- Mediácia – neutrálna osoba
- Súd – žaloba na zdržanie sa rušenia
Žaloba na zdržanie sa rušenia
Súdny poplatok: 66 €
Môžete žiadať:
- Zastavenie rušenia
- Odstránenie stavby
- Orezanie stromu
- Náhradu škody
Vecné bremená
Právo prechodu, prejazdu, vedenia…
- Zapisuje sa do katastra
- Platné aj pri predaji
- Možné odplata
Kontakt
📞 +421 907 854 424
✅ Susedské spory
✅ Žaloba na zdržanie
✅ Mediácia